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厦门住宅抵押贷款怎么办理？办理按揭房产抵押生意贷款,现房抵押应急贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押经营贷款等住宅贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《厦门住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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个人房产抵押出国留学贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款,自建房本抵押大额购物贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对厦门抵押房屋价值、性质要求比较高：要求厦门抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、厦门抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
厦门房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.从起步到今天,历经多年的房产贷款行业沉淀,积攒了上千客户,对抵押集体房产大额贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,拆迁安置房屋应急贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等贷款的公司服务,都给出了很高的评价.
办理住宅抵押借资,挑选好厦门适合的借资机构之后,就需要依照厦门借资机构的规定递交申报材料:
1、住宅借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住宅借资款项主要用途证明；
4、分期房产抵押创业贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,个人房屋创业贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,个人房本生活支出贷款等抵押住宅的权属证；
5、借资机构规定的其他住宅借资文件或材料.
按月还本付息的二手房产商务活动贷款,抵押安置房子生意贷款,适用房屋创业贷款,抵押分期住房助学贷款,二手房本教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,助力厦门小微企业复工复产和扩大经营生产、生意资金周转等